PRESTIGEVOLLE VILLA MIT SCHWIMMBAD UND GROSSEM GRUNDSTÜCK

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Carpi und der Autobahnausfahrt entfernt erhebt sich diese wunderschöne, freistehende Villa, eingebettet in das satte Grün der Carpigianer Landschaft. Eine elegante Verbindung von architektonischer Tradition und modernem Komfort – konzipiert für alle, die in einem privaten und anspruchsvollen Umfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von über 530 m² und ist von einem privaten Grundstück von ca. 18.650 m² umgeben, das höchste Privatsphäre und großzügige Außenbereiche garantiert.

Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großem Salon und Kamin, Esszimmer und einer großzügigen Wohnküche mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse von 40 m² – perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschafts-/Technikraum, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.

Der Schlafbereich bietet vier großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen eleganten Panorama-Salon mit Blick auf die umliegende Landschaft – ein Ort der Ruhe und Diskretion.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein ausgebautes Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken, das zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gästebereich, Rückzugsort oder kreatives Studio.

Das Anwesen wird von einem aufwendig gepflegten Garten umgeben, der mit einem großzügigen Solariumbereich, einem privaten Pool und einem ausgestatteten Patio zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien einlädt.
Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage, einen Weinkeller und großzügige Parkmöglichkeiten.

Highlights

– Strategische und ruhige Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Carpi entfernt
– Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Materialien
– Großer Garten mit privatem Pool und Außenbereichen zum Entspannen
– Repräsentative Villa – sofort bezugsfertig
– Ideal auch zur Realisierung eines Luxus-B&B oder einer Residenz mit Charme

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in Carpi (MO), in einer der begehrtesten Wohnlagen des unteren Modenese Gebiets – eingebettet in eine ruhige, grüne Landschaft und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum sowie vom Autobahnanschluss A22 entfernt.

Die Umgebung zeichnet sich durch Privatsphäre, Ruhe und gepflegte Landhäuser aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sporteinrichtungen und sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Dank der strategischen Position ist die Immobilie sowohl für das tägliche Wohnen als auch als repräsentativer Zweitwohnsitz ideal:

Modena ist in rund 20 Minuten erreichbar,
Reggio Emilia in etwa 35 Minuten,
Bologna und der internationale Flughafen „Guglielmo Marconi“ in ca. 45 Minuten.

Die Villa liegt in einem intakten Naturambiente, umgeben von weitläufigen Feldern und ländlicher Ruhe, die zu Spaziergängen, Outdoor-Aktivitäten und purer Entspannung einladen. Gleichzeitig erlaubt die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Städte Norditaliens.

Ein exklusiver Standort, der ländliche Gelassenheit mit urbaner Erreichbarkeit verbindet – perfekt für all jene, die den Komfort einer modernen Villa inmitten unberührter Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Kultur, Gastronomie und urbanem Leben zu verzichten.