EXKLUSIVE VILLA MIT POOL – NUR WENIGE SCHRITTE VOM SEEUFER ENTFERNT

Diese wunderschöne Villa im eleganten Liberty-Stil verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, präsentiert sich das Anwesen in einer gepflegten Lage und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.

Das Grundstück ist sorgfältig angelegt und überzeugt mit einem gepflegten Garten, einem stilvollen Schwimmbad sowie einem charmanten Gartenhäuschen mit Dusche – ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen. Mehrere Außenstellplätze sowie Garagenplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste.

Die Villa ist mit zwei Personenaufzügen ausgestattet und ermöglicht dadurch barrierefreies Wohnen auf allen Ebenen – vom Untergeschoss bis zum ersten Obergeschoss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, in warmen Tönen gestaltetes Wohnzimmer mit separater moderner Wohnküche und angrenzendem Esszimmer. Ein zusätzlicher Raum bietet sich ideal als Büro oder Gästebereich an. Ein stilvolles Tages-WC rundet diese Etage ab.

Das Obergeschoss beherbergt derzeit zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenen, eleganten Badezimmern und begehbaren Schrankräumen. Ein drittes Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf problemlos realisieren. Von der rund 50 m² großen Sonnenterrasse genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne – perfekt für ruhige Stunden im Freien.

Das charakteristische Turmzimmer bietet nicht nur einen malerischen Blick auf den See, sondern lässt sich flexibel als Arbeitszimmer, Atelier oder Gästezimmer nutzen.

Im Untergeschoss befindet sich ein einladender Raum mit Küche und Pizzaofen – ideal für private Feiern oder Empfänge. Zusätzlich stehen ein Bad, Keller- und Gästeräume zur Verfügung.

Die technische Ausstattung entspricht modernstem Standard: Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Klimaanlage, Rollläden und Alarmanlage sorgt für höchsten Wohnkomfort.

Das Anwesen befindet sich in Top-Zustand und eignet sich hervorragend sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Eigentümer, die Wert auf Stil, Komfort und Lage legen.

Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in unmittelbarer Nähe des Seeufers – nur rund 150 Meter vom Wasser entfernt. Diese exklusive Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur mit einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung.

Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen, gepflegten Gärten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Spazier- und Radwege führen entlang des Ufers und laden zu erholsamen Momenten im Freien ein. Boutiquen, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Yachthafen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten am See.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte und Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten. Flughäfen wie Verona oder Bergamo liegen in komfortabler Distanz und machen die Lage auch für internationale Eigentümer äußerst attraktiv.

Diese Kombination aus Seenähe, Exklusivität und Lebensqualität macht die Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – ideal für anspruchsvolle Käufer, die den mediterranen Lebensstil mit maximalem Wohnkomfort verbinden möchten.