HAUS IM GRÜNEN MIT NEUEBAUSTUDIE – WO LEISE ELEGANZ AUF VISION TRIFFT

Eingebettet in den grünen Hang von Unter-St. Magdalena bietet diese Liegenschaft ein außergewöhnliches Potenzial: Eine vorläufige, noch nicht genehmigte Studie sieht den Bau einer modernen Villa mit großzügigen Wohnflächen, Wellnessbereich und weitläufigen Panoramaterrassen vor.

Das bestehende Gebäude (erbaut 1934 und erweitert 1965) kann abgerissen und durch ein neues Bauvolumen von bis zu 1.000 m³ ersetzt werden – ohne konventionelle Bindungen. Die Studie zeigt die Möglichkeit, ein architektonisch einzigartiges Projekt zu realisieren, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Hauptdaten
– Gartenfläche: ca. 460 m²
– Möglichkeit zum Abriss und Neubau bis zu 1.000 m³

In der Studie vorgesehene Räume:

– Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassen
– Mehrere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern
– Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum
– Garage und Technikräume

Highlights

– Hanglage mit Panoramablick auf Bozen
– Höchste Privatsphäre und Ruhe nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt
– Maximale Planungsfreiheit für individuelle architektonische Lösungen

Im begehrten Stadtteil Zentrum–Bozner Boden–Rentsch (Unter-St. Magdalena) gelegen, verbindet diese Liegenschaft exklusive Ruhe mit ausgezeichneter Erreichbarkeit der Stadt und ihrer Infrastruktur. Die Hanglage bietet einen spektakulären Blick über Bozen und vermittelt ein intensives Gefühl von Privatsphäre.

Hinweis zum Angebot

Die in den Visualisierungen dargestellte Villa St. Magdalena ist ausschließlich eine architektonische Konzeptstudie. Sie zeigt eine mögliche Neubauvariante, die das bestehende Gebäude ersetzen könnte.

Der angegebene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf das derzeit bestehende Gebäude samt Grundstück und nicht auf einen Neubau gemäß der Studie.

Das vorgestellte Konzept dient lediglich als unverbindliche Inspirationsgrundlage für eine mögliche zukünftige Bebauung und ist nicht genehmigt. Eine eventuelle Umsetzung unterliegt den geltenden gesetzlichen Bestimmungen sowie den erforderlichen behördlichen Genehmigungen.