APPARTAMENTO MODERNO IN POSIZIONE CENTRALE

Questo esclusivo trilocale nel rinomato quartiere Dorf di Bolzano è stato completamente ristrutturato e dotato della più moderna tecnologia Smart Home. Il concept abitativo, curato in ogni dettaglio e combinato con un design di alta qualità e soluzioni tecniche innovative, crea un ambiente residenziale unico e raffinato, caratterizzato dal massimo comfort.

L’appartamento dispone di due camere da letto e due eleganti bagni, un ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina di design con elettrodomestici Miele di alta gamma.
Un ulteriore studio/home office offre le condizioni ideali per lavorare comodamente da casa.

Particolarmente pregiato è lo spazio esterno: una terrazza coperta e un giardino curato di circa 100 m² ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno – perfetti per rilassarsi, godersi momenti conviviali e vivere la natura in piena privacy.

La combinazione di illuminazione indiretta, materiali pregiati e una distribuzione armoniosa degli spazi conferisce all’appartamento un’atmosfera accogliente e sofisticata. Grazie al riscaldamento a pavimento e al sistema di climatizzazione caldo/freddo, il clima interno è sempre perfettamente regolato durante tutto l’anno.

– Completamente ristrutturato con tecnologie all’avanguardia e materiali di altissima qualità
– Sistema Smart Home per il controllo centralizzato di illuminazione, riscaldamento, climatizzazione, tapparelle e sicurezza
– Riscaldamento a pavimento con regolazione autonoma per ogni ambiente
– Battiscopa a filo muro con illuminazione integrata
– Climatizzatore caldo/freddo per comfort tutto l’anno
– Sistema Dolby Surround per un’esperienza sonora di alto livello
– Finestre con triplo vetro e tapparelle elettriche
– Impianto di illuminazione di pregio, dimmerabile (DALI) e gestibile – con concept di luce indiretta
– Elettrodomestici Miele e numerosi mobili su misura
– Impianto d’allarme, videosorveglianza e sistema di aspirazione centralizzato
– Porta blindata elettrica con apertura tramite impronta digitale
– Pavimenti in parquet nella zona giorno, piastrelle e resina nei bagni
– Giardino privato con ulivo centenario, illuminazione, irrigazione automatica e robot tagliaerba elettrico
– armadio in giardino per attrezzi
– Doppio garage con impianto d’allarme integrato, due portoni separati – uno elettrico con telecomando o codice numerico
– Stazione di ricarica per auto elettriche in garage
– L’appartamento viene consegnato completamente arredato

L’appartamento si trova nel rinomato quartiere “Dorf” di Bolzano, una delle zone residenziali più ambite della città. Offre una combinazione perfetta di tranquillità, privacy e posizione centrale.

Nelle immediate vicinanze si trovano supermercato, panificio, macelleria, banca, ufficio postale, farmacia, ristorante e pizzeria – tutti facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti (circa 300 metri).

L’eccellente infrastruttura, l’ambiente curato e la vicinanza al centro città rendono questa proprietà particolarmente attraente – ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto moderno e confortevole nel cuore di Bolzano.