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Ogni casa è un nuovo inizio

Vi accompagniamo nel momento in cui i vostri spazi cambiano vita.

Una selezione di immobili unici, scelti con cura dal nostro team SANLUI

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ELEGANTE APPARTAMENTO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON GIARDINO E GARAGE IN POSIZIONE TRANQUILLA A MERANO

Num. imm.: SAN-53 Vendita Appartamento Piano terra 39012 Meran/Merano Locali: 4 Camere da letto: 3 Superficie abitabile: ca. 94 m² Commissione d’agenzia: 3,3% + MwSt. / IVA / VAT Vincolo: Non convenzionato
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ATTICO ESCLUSIVO CON VISTA PANORAMICA SULLE DOLOMITI

Num. imm.: SAN-52 Vendita Appartamento Attico 39056 Welschnofen/Nova Levante Locali: 4 Camere da letto: 3 Superficie abitabile: ca. 105 m² Commissione d’agenzia: 4% + MwSt. / IVA / VAT Vincolo: Non convenzionato
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APPARTAMENTO QUADRILOCALE PARI AL NUOVO CON 2 TERRAZZE E DOPPIO GARAGE

Num. imm.: SAN-50 Vendita Appartamento Appartamento 39057 Eppan/Appiano Locali: 4 Camere da letto: 3 Superficie abitabile: ca. 88 m² Vincolo: Non convenzionato
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OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO NEL CENTRO DI MERANO – TRE APPARTAMENTI SULLO STESSO PIANO, DUE CON LICENZA PER LOCAZIONI TURISTICHE

Num. imm.: SAN-49 Vendita Palazzi/Edifici Palazzo condominiale 39012 Meran/Merano Camere da letto: 3 Superficie abitabile: ca. 151 m² Commissione d’agenzia: 4%+MWST / IVA / VAT Vincolo: Non convenzionato
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LOFT ALPINO CON VISTA PANORAMICA, STUDIO A GALLERIA E GARAGE

Num. imm.: SAN-48 Vendita Appartamento Appartamento su due piani 39050 Völs am Schlern/Fié Allo Sciliar Locali: 2 Camere da letto: 1 Superficie abitabile: ca. 56 m² Commissione d’agenzia: 4 % + Mwst. / IVA / VAT Vincolo: Non convenzionato
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ESCLUSIVO APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO DI DESIGN DI 208 m²

Num. imm.: SAN-46 Vendita Appartamento Piano terra 39042 Brixen/Bressanone Locali: 3 Camere da letto: 2 Superficie abitabile: ca. 75 m² Commissione d’agenzia: 3,3 % + MwSt. / IVA / VAT Vincolo: Alloggi per residenti

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Alpendorf con ologrammi e chiesa nella valle del Grano.

Appartamenti convenzionati in Alto Adige: cosa devono sapere gli acquirenti

Cosa significa “abitazione convenzionata”? Gli alloggi convenzionati, detti anche alloggi per residenti, sono immobili soggetti a particolari disposizioni di legge. Il loro scopo è garantire alloggi accessibili alla popolazione locale e limitare la speculazione e l’uso turistico eccessivo.   La Riforma dell’Abitare 2025 – nuove regole per acquirenti e residenti
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Casa con balconi fioriti, colline verdi e cielo azzurro.

Attività edilizia in Alto Adige – Tra ripresa e stallo

I dati più recenti dell’Istituto provinciale di statistica (ASTAT) mostrano nel secondo trimestre 2025 una situazione contrastante: +53,9 % di permessi di costruzione residenziale rispetto all’anno precedente, ma –66,2 % di edifici residenziali completati. Mentre aumentano le autorizzazioni, molti cantieri restano fermi. Dati ASTAT in sintesi Nel primo semestre 2025
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Stampa su Schreibtisch con modelli di casa e descrizione.

Cedolare secca anche per le locazioni a società – Sicurezza giuridica per i proprietari 2025

La Corte di Cassazione italiana, con le sentenze n. 12076 e 12079/2025, ha confermato che la cedolare secca può essere applicata anche quando il contratto di locazione è stipulato con una società, a condizione che l’immobile sia destinato ad uso abitativo di un dipendente. Si tratta di una decisione di
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Casa in legno con punti interrogativi sulla superficie in legno.

Chiarezza fiscale sulla vendita di nuda proprietà e usufrutto – una normativa unificata porta sicurezza giuridica

Il 29 luglio 2025 il Senato italiano ha approvato, con il Decreto Fiscale AC 2460, l’articolo 1‑bis. La nuova norma stabilisce che la vendita simultanea dell’usufrutto e della nuda proprietà a due diversi acquirenti costituisce un’unica operazione ai fini fiscali. La legge entrerà in vigore entro il 16 agosto 2025.
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Torrente roccioso che attraversa il villaggio, case colorate, montagne boscose.

Economia dell’Alto Adige 2025 – Crescita e stabilità rafforzano il mercato immobiliare

L’ultimo aggiornamento di ASTAT conferma la solidità economica dell’Alto Adige: nel 2023 il PIL reale è cresciuto dell’1,2% e la spesa reale delle famiglie dell’1,4%. Entrambi i valori superano la media nazionale, dimostrando stabilità economica e potere d’acquisto. Crescita e fiducia – l’impatto sul mercato immobiliare Una crescita economica sostenuta
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